Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν χτίσετε σπίτι
5 λεπτά
Τα περισσότερα προβλήματα σε μια κατασκευή προέρχονται από παραλείψεις πριν από την πρώτη σκαπάνη. Αυτά είναι τα σημεία που αξίζει να ελεγχθούν πρώτα.
Έλεγχος οικοπέδου και όρων δόμησης
Πριν από κάθε σχεδιασμό, χρειάζεται σαφής εικόνα του τι επιτρέπεται και τι πραγματικά χωράει.
- Τίτλοι, τοπογραφικό και όρια ιδιοκτησίας
- Αρτιότητα, οικοδομησιμότητα, συντελεστής δόμησης και κάλυψης
- Ζώνες προστασίας, αρχαιολογία, δασικοί χάρτες, αιγιαλός
- Πρόσβαση, δίκτυα ύδρευσης και ρεύματος
Ρεαλιστικός προϋπολογισμός με απρόβλεπτα
Ένας προϋπολογισμός χωρίς πρόβλεψη απροβλέπτων δεν είναι προϋπολογισμός. Ένα εύλογο ποσοστό ασφαλείας επιτρέπει να απορροφηθούν εκπλήξεις χωρίς να παγώσει το έργο.
Επιλογή κατασκευαστή
Ζητήστε αναλυτική προσφορά ανά εργασία, όχι μία τιμή «με το κλειδί στο χέρι» χωρίς ανάλυση. Ζητήστε να δείτε ολοκληρωμένα έργα και να μιλήσετε με προηγούμενους πελάτες.
Δείτε ποιος θα είναι ο υπεύθυνος επικοινωνίας σας και πόσο συχνά θα λαμβάνετε αναφορά προόδου.