Μηχανικός

Υπηρεσίες μηχανικού: άδειες, νομιμότητα ακινήτου και μελέτες

Ο τεχνικός φάκελος ενός έργου καθορίζει το πόσο ομαλά θα κυλήσει η κατασκευή. Αναλαμβάνουμε τον έλεγχο, τις μελέτες και τις άδειες, ώστε το εργοτάξιο να ξεκινά χωρίς εκκρεμότητες.

Τεχνικές υπηρεσίες μηχανικού και έκδοση αδειών από την ERGA Construction

Τι αναλαμβάνουμε

Καλύπτουμε το σύνολο των τεχνικών διαδικασιών που απαιτούνται πριν και κατά τη διάρκεια της κατασκευής.

  • Οικοδομική άδεια (άδεια δόμησης)
  • Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
  • Τακτοποίηση αυθαιρέτων (ν. 4495/2017)
  • Βεβαίωση μηχανικού για πώληση, γονική παροχή, δωρεά
  • Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
  • Στατική μελέτη, στατικός έλεγχος και ενίσχυση
  • Έλεγχος οικοπέδου, τίτλων και όρων δόμησης
  • Ενεργειακή αναβάθμιση και συντονισμός ΠΕΑ

Πριν από την υποβολή

Οι περισσότερες καθυστερήσεις οφείλονται σε ελλιπή στοιχεία: ασαφή όρια, εκκρεμείς τακτοποιήσεις παλαιών εργασιών ή τίτλους που χρειάζονται διόρθωση.

Ελέγχουμε αυτά τα σημεία πριν ξεκινήσουν οι μελέτες, ώστε ο φάκελος να υποβάλλεται πλήρης και να αποφεύγονται οι κύκλοι συμπληρωματικών.

Ενεργειακή διάσταση του έργου

Η ενεργειακή συμπεριφορά ενός κτιρίου δεν είναι μόνο υποχρέωση τεκμηρίωσης· καθορίζει το κόστος χρήσης του. Εξετάζουμε κέλυφος, κουφώματα, σκίαση και συστήματα ως ένα σύνολο.

Σε υφιστάμενα κτίρια, προτεραιοποιούμε τις παρεμβάσεις με τη μεγαλύτερη πραγματική απόδοση σε σχέση με το κόστος τους.

Συχνές ερωτήσεις

Πόσο χρόνο χρειάζεται η έκδοση άδειας δόμησης;
Με πλήρη τίτλους και τοπογραφικό, η σύνταξη των μελετών και η ηλεκτρονική υποβολή ολοκληρώνονται συνήθως σε λίγες εβδομάδες. Ο συνολικός χρόνος εξαρτάται από την κατηγορία της άδειας, την περιοχή και τυχόν εγκρίσεις άλλων φορέων.
Ποιες εργασίες καλύπτονται από άδεια μικρής κλίμακας;
Ενδεικτικά: εσωτερικές διαρρυθμίσεις χωρίς επέμβαση στον φέροντα οργανισμό, αλλαγή κουφωμάτων, θερμομονώσεις, περιφράξεις, ικριώματα και μικρές κατασκευές στον ακάλυπτο. Ελέγχουμε την περίπτωσή σας πριν από κάθε δέσμευση.
Αναλαμβάνετε τεχνικές υπηρεσίες χωρίς να κάνετε την κατασκευή;
Ναι. Μπορούμε να αναλάβουμε μόνο τον τεχνικό φάκελο, τον συντονισμό μελετών ή τις ενεργειακές υπηρεσίες, χωρίς να εκτελέσουμε την κατασκευή.

Συζητήστε μαζί μας το έργο σας

Στείλτε μας τα βασικά στοιχεία του ακινήτου και του έργου και θα επανέλθουμε με πρόταση και εκτίμηση κόστους.