Ενέργεια · Ανακαίνιση

Ενεργειακή αναβάθμιση κατοικίας, ΠΕΑ και προγράμματα επιδότησης

Η ενεργειακή αναβάθμιση αποδίδει όταν σχεδιάζεται ως σύνολο: κέλυφος, κουφώματα, σκίαση και συστήματα. Εξετάζουμε τι αξίζει να γίνει στο δικό σας σπίτι, το κατασκευάζουμε και συντονίζουμε τα ενεργειακά πιστοποιητικά.

Μονοκατοικία με φωτοβολταϊκά στη στέγη και ένδειξη ενεργειακής κατηγορίας

Με μια ματιά

  • Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εκδίδεται από ενεργειακό επιθεωρητή εγγεγραμμένο στο σχετικό μητρώο και ισχύει έως 10 χρόνια.
  • Το ΠΕΑ απαιτείται, με λίγες εξαιρέσεις, για πώληση και μίσθωση ακινήτου.
  • Στα προγράμματα επιδότησης, όπως το Εξοικονομώ όταν είναι ανοιχτό, απαιτείται ΠΕΑ πριν και μετά τις εργασίες και συγκεκριμένη βελτίωση της ενεργειακής κατηγορίας.
  • Σε παλιά κτίρια, η θερμομόνωση του κελύφους και του δώματος και τα κουφώματα προηγούνται της αλλαγής συστήματος θέρμανσης.

Τελευταία ενημέρωση:

Από πού ξεκινάμε

Πριν προτείνουμε εργασίες, καταγράφουμε το κέλυφος, τα κουφώματα, τα συστήματα και την πραγματική κατανάλωση του σπιτιού. Έτσι οι παρεμβάσεις μπαίνουν σε σειρά απόδοσης και όχι με βάση το τι «πουλάει» την εποχή εκείνη.

Η σειρά μετράει: πρώτα μειώνουμε τις απώλειες και μετά διαστασιολογούμε τη θέρμανση και την ψύξη. Μια αντλία θερμότητας σε αμόνωτο σπίτι δουλεύει περισσότερο και κοστίζει περισσότερο.

Οι εργασίες

  • Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη)
  • Θερμομόνωση και στεγάνωση δώματος ή στέγης
  • Κουφώματα με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες
  • Σκίαση: τέντες, περσίδες, πέργκολες
  • Αντλία θερμότητας για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό
  • Ηλιακός θερμοσίφωνας ή αντλία θερμότητας ζεστού νερού
  • Φωτοβολταϊκά στέγης

Άδειες και πιστοποιητικά

Η εξωτερική θερμομόνωση και οι εργασίες με ικριώματα χρειάζονται συνήθως έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Την εκδίδουμε εμείς, μαζί με τον υπόλοιπο τεχνικό φάκελο.

Το ΠΕΑ το εκδίδει ενεργειακός επιθεωρητής· εμείς συντονίζουμε την έκδοσή του, ώστε να ταιριάζει με τις εργασίες και με τις απαιτήσεις του προγράμματος στο οποίο εντάσσεστε.

Προγράμματα επιδότησης

Τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης ανοίγουν και κλείνουν με διαφορετικούς όρους κάθε φορά. Όταν υπάρχει ανοιχτό πρόγραμμα, σας λέμε αν το ακίνητό σας είναι επιλέξιμο, ποιες εργασίες επιδοτούνται και τι πρέπει να προσέξετε στο χρονοδιάγραμμα και στα παραστατικά.

Συχνές ερωτήσεις

Πόσο ισχύει το ενεργειακό πιστοποιητικό (ΠΕΑ);
Έως 10 χρόνια. Μετά από ριζική ανακαίνιση ή ενεργειακή αναβάθμιση συνήθως εκδίδεται νέο, ώστε να αποτυπώνει τη νέα κατάσταση του ακινήτου.
Χρειάζεται άδεια για θερμοπρόσοψη;
Συνήθως ναι: η εξωτερική θερμομόνωση περιλαμβάνεται στις εργασίες που απαιτούν έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας. Σε πολυκατοικία χρειάζεται και η συναίνεση των συνιδιοκτητών.
Ποια εργασία να κάνω πρώτη;
Σε ένα παλιό σπίτι, συνήθως τη θερμομόνωση του κελύφους και του δώματος και τα κουφώματα. Μετά διαστασιολογείται σωστά το σύστημα θέρμανσης και ψύξης. Η ακριβής σειρά προκύπτει από την αυτοψία.

Συζητήστε μαζί μας το έργο σας

Στείλτε μας τα βασικά στοιχεία του ακινήτου και του έργου και θα επανέλθουμε με πρόταση και εκτίμηση κόστους.