Κατασκευή μονοκατοικίας και κατοικίας στην Αττική

Το μεγαλύτερο μέρος της δουλειάς μας στην Αττική είναι κατοικία: νέες μονοκατοικίες και διώροφες κατοικίες σε οικόπεδο του ιδιοκτήτη, προσθήκες ορόφου σε υπάρχοντα κτίρια και ανακατασκευές παλιών σπιτιών όταν η ανακαίνιση δεν αρκεί.

Αναλαμβάνουμε είτε ολόκληρο το έργο, με το κλειδί στο χέρι, είτε μόνο το τεχνικό κομμάτι (μελέτες και άδεια), αν ο ιδιοκτήτης έχει ήδη δικό του εργολάβο.

Κάθε έργο περνά από τα ίδια στάδια. Δεν προχωράμε στο επόμενο αν δεν έχει κλείσει το προηγούμενο, γιατί εκεί γεννιούνται οι καθυστερήσεις και οι υπερβάσεις.

Στην Αττική το εργοτάξιο είναι συνήθως μικρό και οι γείτονες είναι δίπλα. Η σειρά των εργασιών, οι παραδόσεις υλικών και η απομάκρυνση μπάζων πρέπει να οργανωθούν από πριν, ώστε η δουλειά να μην σταματά και να μην ενοχλεί.

Σε οικόπεδα με παλιό κτίσμα ελέγχουμε από την αρχή τι είναι νόμιμο και τι όχι. Κλειστοί ημιυπαίθριοι, πατάρια και μεταγενέστερες προσθήκες είναι συχνά στα κτίρια των δεκαετιών '60–'80 και επηρεάζουν και την κατεδάφιση και την προσθήκη.

Στα βόρεια προάστια, κοντά στο γραφείο μας στο Νέο Ηράκλειο, μπορούμε να είμαστε στο εργοτάξιο όποτε χρειάζεται, χωρίς να περιμένει το έργο.

Το κόστος μιας κατοικίας στην Αττική εξαρτάται από το οικόπεδο (κλίση, πρόσβαση, υπάρχον κτίσμα), τη γεωμετρία του κτιρίου και το επίπεδο των υλικών. Γι' αυτό δεν δίνουμε τιμή χωρίς αυτοψία και προμελέτη.

Για μια πρώτη εικόνα, ο υπολογιστής κόστους του site δίνει ενδεικτικό κόστος ανά τ.μ. με τιμές αγοράς 2026. Η τελική προσφορά βγαίνει από αναλυτικό προϋπολογισμό ανά εργασία.

Η ERGA Construction είναι οικογενειακή κατασκευαστική εταιρεία με 30 χρόνια εμπειρίας στον κλάδο, από κατασκευαστικές εργασίες στο ολυμπιακό έργο Canoe Kayak του ΟΑΚΑ για το 2004 έως κατοικίες και πέτρινα ξενοδοχειακά καταλύματα στη Μάνη.

Υπεύθυνος μηχανικός είναι ο Ιωάννης Γκαράνης, Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ (Μέλος ΤΕΕ · Α.Μ. 172640). Η εταιρεία είναι η ERGA CONSTRUCTION Ι.Κ.Ε., ΑΦΜ 803086100, με έδρα Κοραή 19, Νέο Ηράκλειο.